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Você deve obter aconselhamento jurídico antes de
assinar um contrato. Transmissão, declaração do vendedor, corporação dos
proprietários e compra do plano, um guia para compradores e vendedores.
Essas são as responsabilidades da imobiliária para com o vendedor.
Se você colocar um imóvel à venda com uma imobiliária, você está contratando
esse agente para ajudar a vender sua propriedade. O agente deve agir em seu
melhor interesse, inclusive seguindo suas instruções legais e engajando-se em
boas práticas de imobiliária. O agente cobrará uma taxa por este serviço,
geralmente na forma de comissão. A comissão é negociável e pode ser uma
porcentagem do preço de venda, uma taxa fixa ou uma combinação de ambos.
Você também pode esperar pagar um custo adicional pela publicidade associada
ao marketing de sua propriedade.
Você pode esperar que o agente: • o aconselhe sobre um método de venda • lhe
forneça um plano de marketing e comercialize sua propriedade • lhe dê um preço
de venda estimado ou faixa de preço com base em sua experiência e habilidade
• anuncie um anúncio atualizado preço da propriedade refletindo ofertas
rejeitadas ou condições de mercado alteradas (embora não seja obrigatório que
um preço seja anunciado) • comunicar todas as ofertas verbais e escritas de
potenciais compradores a você, a menos que você instrua o agente por escrito
a não fazê-lo • organize e comparecer à visitação pública e outras inspeções •
organizar e conduzir um leilão, se aplicável • providenciar a assinatura do
contrato • receber e reter o depósito integral.